• 90 后購房大數據 網上買房成“新技能”


    來源:中國產業經濟信息網   時間:2020-04-30





      2020 年行將過半 , 第一批 90 后也早已邁入 30 歲的門檻 , 在社會和家庭生活的地位和影響力愈加凸顯。同時 ,90 后作為一股新興的消費群體 , 也呈現出了獨特的消費特點。


      在 " 五四青年節 " 即將來臨之際 , 居理新房大數據研究院發布了《90 后購房圖鑒》, 全面呈現 90 后群體的購房特性和生活觀念。


      女性購房占比上升 彰顯新時代女性的獨立自信


      數據顯示 ,90 后男性購房群體仍占主導 , 但女性購房者占比不斷提升 , 超過 40%。這意味著女性群體正成為不容忽視的購房力量 , 男女購房比例差距在逐漸縮小。


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      隨著經濟社會的發展和生活觀念的不斷改變 , 女性在教育、就業等層面都有著越來越自由、廣闊的施展空間。獨立、富足的物質生活也進一步催生了女性更廣泛、更多樣化的消費需求 , 越來越多的女性開始尋求經濟、生活的獨立 , 彰顯新時代女性的自由和自信。


      剛需仍占絕對主流 超過六成 90 后需 " 啃老 "


      90 后群體正處于事業剛剛起步 , 組建家庭的階段 , 目前 " 上車 " 的仍然以解決剛需為主 , 占比接近九成。


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      在認購總價方面 ,90 后群體的主流認購價格在 200 萬以內 , 累計占比達到 66.1%。其中 150 萬以內占比最高 , 達到 48.3%。緊隨其后是 150-200 萬 , 占比 17.8%。


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      而在首付款上 , 大部分 90 后都面臨一定程度的資金壓力。有超過六成的 90 后購房是由父母出資 , 自己負擔的占比不足三成。


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      要品質也要空間 : 近七成 90 后不愿和父母同住


      " 月光族 "、" 超前消費 "、" 精致窮 " 等是外界給 90 后群體所貼的、略帶批判的消費標簽 , 但諸多研究報告表明 ,90 后擁有自己獨特的追求 , 而生活品質的提升則是其中必不可少的一項。在買房這件 " 人生大事 " 上 , 也有著同樣的需求。


      擁有足夠便利的交通和寬敞的居住空間是品質生活的首要條件。數據顯示 , 超過八成的 90 后購房時首要考慮交通因素 , 以便于日常出行。緊隨其后的是教育、商業和醫院。


      在空間大小方面 ,80-120 平方米以內的房子是 90 后購房的主要選擇 , 占比合計達到 67%, 其中 80-100 平方米的占比 42.8%;100-120 平方米占比 24.2%。


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      此外 , 超過六成的 90 后希望擁有一個舒服的臥室 , 用一張舒服的床來緩解一天的疲勞。而超過一半的 90 后則期待有一個大陽臺 , 既能養花養草 , 也能曬貓曬太陽。


      更有意思的是 , 有 67.71% 的 90 后在買房后希望和父母分開居住 , 希望有更加獨立自由的空間。


      網上買房受青睞 : 平均成交周期縮短近一半


      移動互聯網時代 , 去線下門店東奔西跑的傳統方式已經不是 90 后的 " 菜 " 了。數據顯示 , 超九成 90 后買房首選房產類 APP。同時 , 在新冠肺炎疫情期間 ,90 后也樂意嘗試和體驗足不出戶在網上看房、選房、買房。


      其中 , 超六成 90 后用戶體驗過 VR 看房 , 體驗過直播 / 視頻看房的也接近六成。這些 " 黑科技 " 不僅讓買房更加方便快捷 , 還大大縮短了購房周期。數據顯示 ,2020 年 90 后用戶的平均成交周期同步縮短了近一半。


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      用戶決策效率的大幅提升 , 得益于以居理新房為代表的線上全流程的品質服務。居理新房在行業內率先推出了三方視頻看房功能 , 最多可支持 9 人同時在線。此外 , 居理新房在線自主選房功能可以讓用戶通過三方視頻看房、VR 看房等了解詳細的房源信息后 , 直接完成在線簽約并遠程鎖定意向房源 , 跟在線買電影票一樣方便、高效。目前 , 居理新房三方視頻看房及在線自主選房功能已在多個城市上線。


      買房安全第一 : 服務保障最受關注


      雖然網上買房效率更高、決策更快了 , 但 " 安全 " 也很重要。調查顯示 ,90 后在 " 購房決策影響程度 " 中 , 對保障類 ( 無理由退房、差額補償等 ) 和優惠類信息最關注。這意味著對于買房這種大宗交易 ,90 后并不會輕易的一擲千金 , 而是同樣注重服務保障和精打細算。


      轉自:砍柴網

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